PERDAS ACELERAM NOS CMBS

Enquanto que os media já falam de boca cheia no fim da recessão, as perdas nos empréstimos CMBS ("Commercial Mortgage Backed Securities") nos EUA vão-se acumulando.

Na prática, os CMBS são empréstimos imobiliários comerciais. Os principais destinos deste tipo de empréstimo são novos(as) ou reconvertidos(as) clínicas, prédios, escritórios, shoppings e outras superfícies comerciais, hoteis e fábricas.

Os últimos dados de que disponho são relativos a Junho e o cenário é negro e de aceleração da tendência iniciada em finais de 2008 pois só em Junho os atrasos superiores a 30 dias nos pagamentos subiram 53% relativamente a Maio, explodindo uns substanciais 9.87 mil milhões de USD para um total de 28.65 mil milhões de USD nos últimos 12 meses (gráficos da cortesia da RealPoint):







Este brutal agravamento dos atrasos nos pagamentos dos CMBS é um mau presságio para a economia Americana (e global) pois representa cerca de 13% do PIB Americano...

Cumprimentos,

Dax Speculator